在日常生活中，我们常常会听到“定金”和“订金”这两个词，尤其是在签订合同、购买商品或服务时，许多人对于这两个词的具体含义和区别并不清楚，本文将为您详细解析定金与订金的区别，帮助您在法律和合同中更好地理解和运用这两个概念。

定金与订金的定义

1、定金

定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，在合同签订前或签订时，由一方当事人预先支付给另一方的一定金额，定金具有担保性质，当合同履行完毕后，定金可以抵作价款或者收回。

2、订金

订金，是指合同当事人为了表示合同签订的诚意，在合同签订前或签订时，由一方当事人预先支付给另一方的一定金额，订金不具有担保性质，合同履行完毕后，订金一般不予退还。

定金与订金的区别

1、性质不同

定金具有担保性质，旨在确保合同履行；而订金不具有担保性质，主要是表示合同签订的诚意。

2、返还条件不同

定金在合同履行完毕后，可以抵作价款或者收回；而订金在合同履行完毕后，一般不予退还。

3、法律效力不同

定金在法律上具有明确的规定，当事人应当按照约定履行定金条款；而订金在法律上没有明确规定，当事人可以根据合同约定或者协商解决。

4、适用范围不同

定金适用于各类合同，如买卖合同、租赁合同等；而订金主要适用于商品交易，如购买家具、家电等。

案例分析

以下是一则关于定金与订金区别的案例分析：

甲乙双方签订了一份房屋买卖合同，约定房价为100万元，合同中约定，甲方向乙方支付10万元定金，作为合同履行的担保，在合同签订后，甲方如单方面解除合同，需双倍返还定金；乙方如单方面解除合同，定金不予退还。

在签订合同后不久，甲方因故决定不再购买该房屋，甲方认为，既然合同中约定了定金，那么自己解除合同只需双倍返还定金即可，但乙方认为，合同中约定的是定金，而非订金，自己有权解除合同，无需双倍返还定金。

本案中，双方对于定金与订金的区别存在误解，根据合同约定，甲方支付的10万元为定金，具有担保性质，甲方如单方面解除合同，需双倍返还定金，乙方不能以订金为由拒绝返还定金。

通过对定金与订金的定义、区别以及案例解析，我们可以看出，这两个概念在法律和合同中具有重要意义，在实际生活中，了解定金与订金的区别，有助于我们更好地维护自身权益，避免合同纠纷，在签订合同、支付定金或订金时，务必明确约定，确保自身利益得到保障。